
เทรนด์ ESG ปี 2025 เกี่ยวกับอสังหาฯอย่างไร
รู้หรือไม่ว่า อสังหาริมทรัพย์ ปล่อยคาร์บอนสูงถึง 40% ของการปล่อยคาร์บอน โดยเฉพาะช่วงเข้าอยู่อาศัย จึงนำมาสู่แนวคิด ESG (Environment,Social and Governance) มาพัฒนา Sustainable living เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสร้างโอกาสทางธุรกิจ
ท่ามกลางความท้าทายด้านต้นทุนและมาตรฐานระดับสากล ปัจจุบันทั้งในไทยและต่างประเทศ ผู้ประกอบการได้นำแนวคิด ESG เข้ามาเป็นกรอบในการดำเนินธุรกิจ ตั้งแต่กระบวนการสร้างจนถึงช่วงอยู่อาศัยดังนี้
ก่อนเข้าอยู่อาศัย – ผู้ประกอบการตระหนักถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม จึงให้ความสำคัญตั้งแต่การก่อสร้าง เช่น ลดการเกิดของเสีย ใช้การก่อสร้างสำเร็จรูป(Precast/Prefabrication/Modular) และการใช้เทคโนโลยีในการก่อสร้าง
ในช่วงเข้าอยู่อาศัย – ผู้ประกอบการเน้นการเพิ่มประสิทธิภาพการประหยัดพลังงานและน้ำ เช่น ติดตั้งอุปกรณ์ Smart Home,Solar cell,ก๊อกน้ำระบบ Eco Power,Ev Charger รวมทั้งสภาพแวดล้อมที่ดีต่อการอยู่อาศัย สะท้อนให้เห็นการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการอยู่อาศัย ตลอดจนสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย
จากผลสำรวจของ Residential Real Estate Survey 2567 โดย SCB EIC เกี่ยวกับมุมมองผู้บริโภคต่ออสังหาริมทรัพย์ พบว่า
กลุ่ม GEN Z มีความสนใจและยินดีจ่ายเงินเพิ่ม เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยกับโครงการที่ให้ความสำคัญด้าน ESG มากกว่ากลุ่มอื่นๆ ซึ่งสะท้อนการตื่นตัวด้านสิ่งแวดล้อมสำหรับคนรุ่นใหม่ต่อการซื้อที่อยู่อาศัยแบบรักษ์โลก ที่จะมีบทบาทในการขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะต่อไป
กลุ่ม GEN Z มีความสนใจและยินดีจ่ายเงินเพิ่ม เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยกับโครงการที่ให้ความสำคัญด้าน ESG มากกว่ากลุ่มอื่นๆ ซึ่งสะท้อนการตื่นตัวด้านสิ่งแวดล้อมสำหรับคนรุ่นใหม่ต่อการซื้อที่อยู่อาศัยแบบรักษ์โลก ที่จะมีบทบาทในการขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะต่อไป
กลุ่ม Baby Boomer มีสัดส่วนของกลุ่มที่ยินดีจ่ายเงินซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มมากกว่า 10% จากงบประมาณเดิมที่กำหนดไว้มากที่สุด
โดยเฉพาะกลุ่มที่มีรายได้ระดับปานกลาง-บน มีความพร้อมที่จะจ่ายเงินเพิ่มเติมเพื่อซื้อโครงการที่อยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับ ESG สูงเช่นเดียวกัน
เครดิต
https://techsauce.co/pr-news/real-estate-shifts-to-sustainable-living-esg-trend-rises-gen-z-ready-to-pay-for-green-future
https://www.scbeic.com/th/detail/product/sustainable-living-221024
https://www.thebangkokinsight.com/news/environmental-sustainability/1404885/
https://www.bangkokbiznews.com/tech/innovation/1145083