Harrison Public Company Limited

อัพเดทค่าโอนบ้าน 2567 ต้องจ่ายอะไรบ้าง?

การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายๆคน แต่ก่อนตัดสินใจซื้อ นอกจากราคาบ้านแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องคำนึงถึง โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน ซึ่งอาจทำให้หลายคนสงสัยว่าต้องจ่ายอะไรบ้าง วันนี้เราจะมาอัปเดตข้อมูลค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน เพื่อเป็นแนวทางในการวางแผนการเงินก่อนตัดสินใจซื้อบ้านกันค่ะ

1. ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน
0.01% ของราคาประเมินหรือ ราคาขายไม่เกิน 7 ล้านบาท

2. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
อัตตรา 3.3% ของราคาซื้อ-ขาย โดยผู้ขายต้องครอบครองบ้านไม่เกิน 5 ปี

3. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ผู้ขายจะต้องชำระภาษีนี้เพราะเป็นผู้มีรายได้จากการซื้อ-ขาย
และจำนวนเงินที่เสียภาษีก็ขึ้นอยู่กับจำนวนที่ได้มากับปีที่ถือครอง

4. ค่าอากรแสตมป์
โดยทั่วไปเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย คิด 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน
5.ค่าจดจำนอง
คิดเป็น 1% ของยอดเงินกู้ทั้งหมด และเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ซื้อบ้านโดยการกู้ หากซื้อเงินสดก็ไม่ต้องเสียค่าจดจำนอง

เครดิต
NESTOPIA
DD PROPERTY

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik
error: Content is protected !!