January 2025

เทรนด์ ESG ปี 2025 เกี่ยวกับอสังหาฯอย่างไรรู้หรือไม่ว่า อสังหาริมทรัพย์ ปล่อยคาร์บอนสูงถึง 40% ของการปล่อยคาร์บอน โดยเฉพาะช่วงเข้าอยู่อาศัย จึงนำมาสู่แนวคิด ESG (Environment,Social and Governance)  มาพัฒนา Sustainable living เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสร้างโอกาสทางธุรกิจท่ามกลางความท้าทายด้านต้นทุนและมาตรฐานระดับสากล ปัจจุบันทั้งในไทยและต่างประเทศ ผู้ประกอบการได้นำแนวคิด ESG เข้ามาเป็นกรอบในการดำเนินธุรกิจ ตั้งแต่กระบวนการสร้างจนถึงช่วงอยู่อาศัยดังนี้ ก่อนเข้าอยู่อาศัย – ผู้ประกอบการตระหนักถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม จึงให้ความสำคัญตั้งแต่การก่อสร้าง เช่น ลดการเกิดของเสีย ใช้การก่อสร้างสำเร็จรูป(Precast/Prefabrication/Modular) และการใช้เทคโนโลยีในการก่อสร้าง ในช่วงเข้าอยู่อาศัย – ผู้ประกอบการเน้นการเพิ่มประสิทธิภาพการประหยัดพลังงานและน้ำ เช่น ติดตั้งอุปกรณ์ Smart Home,Solar cell,ก๊อกน้ำระบบ Eco Power,Ev Charger  รวมทั้งสภาพแวดล้อมที่ดีต่อการอยู่อาศัย สะท้อนให้เห็นการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการอยู่อาศัย ตลอดจนสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัยจากผลสำรวจของ Residential Real Estate Survey 2567 โดย SCB EIC […]

5 เหตุผลที่เราควรเลือกซื้อคอนโด1. ทำเลดีทำเลที่ดีและเป็นที่นิยม จะอยู่ท่ามกลางย่านธุรกิจ มีระบบรถไฟฟ้าที่สะดวกต่อการเดินทางซึ่งทำเลใจกลางธุรกิจมีพื้นที่น้อยและราคาที่ดินสูงขึ้นทุกปี ที่ดินจึงถูกพัฒนาในรูปแบบของคอนโด เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยมาก สามารถทำให้ที่อยู่อาศัยถูกลงจนเข้าถึงได้ ทำเลที่ตั้งดีไม่ไกลจากระบบขนส่งมวลชน เดินทางง่ายไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ส่วนตัว 2. เลือกรูปแบบไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้เนื่องจากไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนมีความแตกต่างที่ชัดเจน เช่น บางคนชอบปาร์ตี้ บางคนชอบทำงาน บางคนชอบอยู่คนเดียว หรือ บางคนชอบท่องเที่ยว ดังนั้นการเลือกคอนโดตอบโจทย์ที่จะเลือกใช้ชีวิจตามแต่ละสไตล์ของแต่ละคนมากกว่า 3. เหมาะกับคนรุ่นใหม่คนรุ่นใหม่มีชีวิตที่อิสระ เมื่อเริ่มต้นทำงานหรือ First Jobber จึงแยกจากครอบครัวเพื่อออกมาอาศัยอยู่เอง ซึ่งราคาหอพักอาจจะสูสีเท่ากับราคาผ่อนบ้านหรือคอนโด แต่ด้วยปัจจัยหลายอย่าง เช่น การเดินทาง จำนวนผู้อยู่อาศัย ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดจึงเหมาะกับคนรุ่นใหม่มากกว่า ที่สามารถเข้าถึงราคาได้ เช่น คอนโดเริ่มต้นล้านกว่าบาท บางอาชีพสามารถทำเรื่องกู้ได้เลย 4. พื้นที่ส่วนกลางมากมายคอนโดมีกิจกรรมให้ทำมากกว่าบ้านด้วยจำนวนยูนิตที่มีมากกว่า จึงทำให้มี Facilities ที่หลากหลายไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ Suana Fitness Co-working space Reading และบางคอนโดมีห้องออนเซนด้วย ซึ่งข้อดีตรงนี้ทำให้คอนโดดึงเป็นจุดเด่นอีกด้วย 5. เพิ่มโอกาสในการลงทุนเนื่องจากปัจจัยหลายๆอย่าง ไม่ว่าจะเป็น Facilities หลากหลาย ทำเลที่ดี