ทรัพย์สินที่จะประมูล มีลักษณะรูปร่างที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู สภาพที่ดินยังไม่ได้รับการพัฒนาปรับถมดิน มีระดับดินต่ำกว่าซอยพระราม 9 ซอย 11 (ชอยแย้มนวม) ซึ่งเป็นจุดที่ตั้งอยู่ใกล้เดียวกับทรัพย์สิบบากที่สุด ประมาณ 1 เมตร โดยแปลงที่ดินของทรัพย์สินฯ ไม่มีแนวเขตที่ดินด้านใด เลยที่ติดกับถนน / ทาง / ซอย ที่มีสิทธิการใช้ทางเป็นทางสาธารณประโยชน์ และ/หรือทางส่วนบุคคล